OIKOS Projekt erbringt aber darüber hinaus besondere Leistungen:
- Wir klären an Hand empirischer Daten, wo der dringendste ökologische Sanierungsbedarf liegt, der Einspareffekt also am grössten ist
- Wir entwickeln neue Projekte nach einem erprobten Verfahren
- Wir organisieren die BürgerInnenbeteiligung
- Wir überzeugen Menschen, die sonst nicht bereit wären, ihre Liegenschaft zu sanieren
- Wir erarbeiten die Energiegutachten und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Wir starten mit Energieeinsparung, wollen aber im weiteren Verfahren Wasser, Flächenentsiegelung, Grün, regionale Baustoffe etc. einbeziehen, um zu einer wirklichen Ökologisierung zu kommen.
- Wir bringen eine grössere Anzahl von Einzelobjekten zusammen, so dass auch für die beteiligten Firmen interessantere Auftragsvolumina zustande kommen
- Wir untersuchen und klären, ob in einem Projekt Contracting-Verfahren eingesetzt werden können, und suchen und verhandeln mit einem Contractor
- Wir bereiten, wo erforderlich, Bauanträge vor
- Wir zeigen auf, was in Selbsthilfe gemacht werden kann, und geben Beratung
- Wo gewünscht organisieren und überwachen wir die Handwerksleistungen und den Sanierungsprozess. Beschäftigt werden ausschliesslich regionale Handwerker
- Durch das grössere Auftragsvolumen ergeben sich Skalenerträge auch im Einkauf
- Einbezogen werden nicht nur Wohngebäude, sondern auch öffentliche Gebäude, evtl. Gewerbe, idealerweise ein ganzes Dorf oder ein städtischer Baublock
- Wir helfen den Eigentümern bei der Antragstellung zur Finanzierung
- Wir verhandeln mit den Banken
- Wir klären, was an gemeinsamen Diensten/Leistungen nötig ist und wie es finanziert werden kann
- Wir prüfen, welche Steuerungstechnologien zur Veränderung des Verbraucherverhaltens beitragen können
- Wir machen am Ende eine finanzielle und ökologische Erfolgskontrolle
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Erst durch diese zusätzlichen Leistungen können viele Projekte überhaupt entstehen. Durch die Sacheinkäufe und Handwerksleistungen, die durch die Projekte ausgelöst werden, entstehen ebenfalls Multiplikatoreffekte in die Region hinein, und damit Beschäftigung und Kaufkraft. Es können neue Produktionslinien (z.B. Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen) entstehen, die Projekte verstärken die regionale Identifikation und halten Kaufkraft in der Region. Dazu kommt es zu massiven ökologischen Einsparungen (CO2, Wasser, Flächenentsiegelung, Grün, lokale Baustoffe), zur Werterhaltung der von früheren Generationen geschaffenen Werte, zur Erhaltung lokaler Kultur.
